男友在松山有間房子沒用租別人

男友在松山有間房子沒用租別人
地點在很熱鬧的商圈，離捷運也只有走路20分鐘的距離
然後他只租別人9千一個月，他那間大樓還要管理費3千，等於一個月也只賺6千
他租人很久了，有將近10年了，一直這價位
剛在一起沒多久，知道他房子這樣租就跟他說太便宜了，根本不合成本
他還在那邊沒關係，反正視沒住的房子，就當作幫忙負擔管理費
跟他說好多次不能這樣講，結果現在需要那間房子了
收回來又破又舊，對方可能還擺攤，家裡又油又髒，翻修花了將近40萬
當初請對方走對方還一直不願走，說願意給男友提租金，我就說太便宜了吧
很多地方被油滲透很難清要花很多錢，還有很多洞孔
40萬是節省之後的開支，只做了表面清潔跟換門窗地板
算他10年每月只賺6千也才70幾萬，扣掉之後這10年只賺了30幾萬，房子被糟蹋成這樣值得嗎?
很多人看到這篇肯定不認同，都認為越便宜越好
請你們用租房的角度自己摸著良心，房子也是自己花錢買的，松山地區這價錢真的太便宜了